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ID 69
Wohnen am Bischoffsberg, mit Aufzug in Westhanglage

Ort: 69118 Heidelberg- Ziegelhausen
Zimmer: 5
Baujahr: 2003
Wohnfläche: 150 m²
Grundstückfläche: 489 m²
Verkaufspreis: 335.500,00 €
Wohngeld: 0,00 €

Objektbeschreibung: Die anspruchsvolle und großzügige Doppelhaushälfte mit versetzten Wohnebenen ist modern gestaltet.
Von der Strasse ist der Hauseingang sowohl über eine gut begehbare Außentreppe als auch mit einem modernen Lift aus der Doppelgarage erreichbar.
Das Haus bietet mit 150 m² Wohnfläche genügend Platz für die große Familie. Neben dem hellen Wohnzimmer mit offenem Kamin und vier Schlafzimmern verfügt es über zwei bzw. (drei) Bäder, (ein kleines Duschbad in der Eingangsebe), ein Duschbad für die Kinder im Obergeschoss und ein großes Bad neben dem Elternschlafzimmer).
Vom Wohnzimmer gelangt man auf den nach Südwesten orientierten Balkon.
Eine kleine geschützte Terrasse befindet sich auf der Ostseite.
Das Umfeld ist eine reine Wohnlage, Schulen und Geschäfte sind jedoch im Ort erreichbar.
Es bestehen sehr gute ÖPNV- Anbindungen.

Ausstattung: Einbauküche, offener Kamin, Massivtreppen, Parkett- Teppich- u. Fliesenböden, Tageslichtbäder, Elternbad mit Acryl-Eckbadewanne, Doppelwaschtisch, Bidet, etc.
Sonstiges: Moderner Personenaufzug, Doppelgarage mit Funkgesteuertem Tor, Gaszentralheizung, Lüftungsleitungen zur Wärmerückgewinnung in den Decken aller Räume bis in den Heizraum verlegt u. zur Installation vorbereitet, Vollwärmeschutz(WDVS) an den Außenwänden.

Eine DHH ist vermietet, es besteht ein Mietvertrag mit beidseitiger Kündigungsfrist von 3 Monaten,
Nettomieteinnahme € 20.400,00 p.a.

Die zweite DHH ist bezugsfrei.


Bezug: Das Objekt ist verkauft
Erfolgshonorar : 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. Mwst.

Weitere Auskünfte erhalten Sie unter Tel: 0 62 21 - 71 47 91 oder Kontakt Formular